8 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Amand Guindré, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Plessis Tison.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guindré à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 376 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 299 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1264 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Don Bosco à 204 mètres
Ventes au 8 Rue Amand Guindré
Une vente a été recensée au 8 Rue Amand Guindré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 8 Rue Amand Guindré dans son marché local
Prix du 8 Rue Amand Guindré par rapport à la voie
Sur Rue Amand Guindré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 8 Rue Amand Guindré se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amand Guindré par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amand Guindré se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 8 Rue Amand Guindré
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Amand Guindré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Amand Guindré
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