57 ter Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 ter Rue Amiral Du Chaffault, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°57 bis mais supérieur de 3.41 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1757 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 112 mètres
- - Collège Chantenay à 112 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1305 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 433 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 57 ter Rue Amiral Du Chaffault
Aucune vente n'a été recensée au 57 ter Rue Amiral Du Chaffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault dans son marché local
Prix du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Du Chaffault, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 57 ter Rue Amiral Du Chaffault se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 ter Rue Amiral Du Chaffault par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 ter Rue Amiral Du Chaffault se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 57 ter Rue Amiral Du Chaffault à Nantes
Le loyer moyen estimé au 57 ter Rue Amiral Du Chaffault est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
