20 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°20 bis et de 7.94 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 20 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Rennes-Bellamy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 805 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 505 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 841 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 210 mètres
Ventes au 20 Rue Anatole le Braz
Une vente a été recensée au 20 Rue Anatole le Braz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 20 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 574 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 20 Rue Anatole le Braz se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Anatole le Braz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Anatole le Braz se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
