3 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 333 €

de 2 933 € à 4 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 541 € à 6 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
5 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 808 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 451 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 958 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 859 mètres
- Ecole primaire publique Villa Maria à 261 mètres

Ventes au 3 Rue Anatole le Braz

Les 0 ventes au 3 Rue Anatole le Braz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Anatole le Braz dans son marché local

Prix du 3 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie

Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 591 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 3 Rue Anatole le Braz se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Anatole le Braz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Anatole le Braz se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Villebois Mareuil, 44100 Nantes(4,012 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Avenue Guillemet, 44100 Nantes(4,565 €)

Avenue du Gué Moreau, 44100 Nantes(3,739 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Anatole le Braz

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Anatole le Braz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.