33 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Anatole le Braz, affiche un prix moyen de 6 342 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°31 et du 2.51 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 33 Rue Anatole le Braz, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 733 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 433 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1090 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 514 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 761 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Anatole le Braz
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Anatole le Braz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Anatole le Braz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Anatole le Braz, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anatole le Braz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Anatole le Braz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Anatole le Braz dans son marché local
Prix du 33 Rue Anatole le Braz par rapport à la voie
Sur Rue Anatole le Braz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 549 €/m². Avec un prix moyen de 6 342 €/m², le 33 Rue Anatole le Braz se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Anatole le Braz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Anatole le Braz se situe 46.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 152.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
