12 Rue Anne Marie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Anne Marie, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue Anne Marie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1142 mètres
- - Collège La Colinière à 460 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 525 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 371 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Anne Marie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Anne Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Anne Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Anne Marie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Anne Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Anne Marie dans son marché local
Prix du 12 Rue Anne Marie par rapport à la voie
Sur Rue Anne Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 12 Rue Anne Marie se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Anne Marie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Anne Marie se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 52.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
