8 Rue Anne Marie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Anne Marie, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Anne Marie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagnerie à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 1116 mètres
- - Collège La Colinière à 460 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 526 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Anne Marie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Anne Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Anne Marie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Anne Marie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Marie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Anne Marie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Anne Marie dans son marché local
Prix du 8 Rue Anne Marie par rapport à la voie
Sur Rue Anne Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 8 Rue Anne Marie se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Anne Marie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Anne Marie se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 18.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
