7 bis Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 226 €

de 4 244 € à 6 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 226 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 et de 1.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 7 bis Rue Aristide Hignard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Toutes Aides.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 609 mètres
- Collège privé Al Bader à 591 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 456 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 42 mètres

Ventes au 7 bis Rue Aristide Hignard

Les 0 ventes au 7 bis Rue Aristide Hignard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Aristide Hignard dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Aristide Hignard par rapport à la voie

Sur Rue Aristide Hignard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 094 €/m². Avec un prix moyen de 5 226 €/m², le 7 bis Rue Aristide Hignard se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Aristide Hignard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Aristide Hignard se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 69.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marguerite Le Meignen, 44100 Nantes(4,945 €)

Impasse Henri Jahan, 44100 Nantes(5,432 €)

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Rue Denis Papin, 44100 Nantes(4,703 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Aristide Hignard

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Aristide Hignard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.