13 bis Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Arsène Leloup, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.53 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 13 bis Rue Arsène Leloup, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bouhier à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 712 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 636 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1058 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 480 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 150 mètres
- - Ecole élémentaire publique André Lermite à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Arsène Leloup
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Arsène Leloup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Arsène Leloup dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Arsène Leloup par rapport à la voie
Sur Rue Arsène Leloup, le prix moyen des maisons s'établit à 5 573 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 13 bis Rue Arsène Leloup se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Arsène Leloup par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Arsène Leloup se situe 30.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
