14 Rue Bonnamen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bonnamen, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°12 et du 12.04 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Bonnamen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 629 mètres
- - Collège Victor Hugo à 443 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 919 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 477 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Villa Maria à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bonnamen
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bonnamen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bonnamen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bonnamen, 97 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bonnamen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bonnamen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bonnamen dans son marché local
Prix du 14 Rue Bonnamen par rapport à la voie
Sur Rue Bonnamen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 14 Rue Bonnamen se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bonnamen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Bonnamen se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Bonnamen à Nantes
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Bonnamen est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 20.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
