12 bis Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Bonne Louise, affiche un prix moyen de 6 752 €/m², inférieur de 8.31 % à celui du n°12 et de 3.85 % à celui du n°10 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 bis Rue Bonne Louise, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Guist'hau.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 957 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 249 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1065 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 402 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 56 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Bonne Louise
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Bonne Louise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Bonne Louise dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Bonne Louise par rapport à la voie
Sur Rue Bonne Louise, le prix moyen des maisons s'établit à 7 017 €/m². Avec un prix moyen de 6 752 €/m², le 12 bis Rue Bonne Louise se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Bonne Louise par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Bonne Louise se situe 56.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 168.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
