Rue Sévigné, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sévigné, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 400 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sévigné dans son marché local
Prix Rue Sévigné par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sévigné se situe 26.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sévigné à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Sévigné est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sévigné
Les ventes enregistrées Rue Sévigné témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sévigné
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 130 mètres
- - Nantes à 1869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 946 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 381 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 951 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 439 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 158 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sévigné
Adresses Rue Sévigné
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sévigné, classées par tranches de numéros.
