8 Rue Camille Bryen, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Camille Bryen, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 23.63 % à celui du n°6 et de 20.11 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 8 Rue Camille Bryen, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Île Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 52 logements - 50 parkings - 1565 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Région à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel à 631 mètres
- - Collège Sophie Germain à 1135 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Nantes à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louise Michel à 577 mètres
Ventes au 8 Rue Camille Bryen
Les 4 ventes au 8 Rue Camille Bryen constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Camille Bryen dans son marché local
Prix du 8 Rue Camille Bryen par rapport à la voie
Sur Rue Camille Bryen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 8 Rue Camille Bryen se situe 17.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Camille Bryen par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Camille Bryen se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
