74 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Camille Flammarion, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°69 et de 3.67 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 74 Rue Camille Flammarion, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Procé à dominante résidentielle.
6 niveaux - 20 logements - 18 parkings - 554 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulay Paty à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 128 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 920 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 161 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gaston Serpette à 140 mètres
Ventes au 74 Rue Camille Flammarion
Les 5 ventes au 74 Rue Camille Flammarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Camille Flammarion dans son marché local
Prix du 74 Rue Camille Flammarion par rapport à la voie
Sur Rue Camille Flammarion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 74 Rue Camille Flammarion se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Camille Flammarion par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Camille Flammarion se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
