Place Anatole France, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Anatole France, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 941 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Anatole France dans son marché local
Prix Place Anatole France par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Place Anatole France se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Anatole France à Nantes
Le loyer moyen estimé Place Anatole France est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Anatole France
Les ventes enregistrées Place Anatole France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Anatole France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 23 mètres
- - Nantes à 2385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 997 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 531 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1536 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 574 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 351 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Anatole France
Adresses Place Anatole France
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Anatole France, classées par tranches de numéros.
