2 Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Capitaine Yves Hervouet, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°1 et de 14.85 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Rue Capitaine Yves Hervouet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Censive à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 154 mètres
- - Collège Stendhal à 664 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1044 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1060 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 569 mètres
- - Ecole primaire privée Les Petons dans l'herbe à 357 mètres
Ventes au 2 Rue Capitaine Yves Hervouet
Les 2 ventes au 2 Rue Capitaine Yves Hervouet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Capitaine Yves Hervouet dans son marché local
Prix du 2 Rue Capitaine Yves Hervouet par rapport à la voie
Sur Rue Capitaine Yves Hervouet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 2 Rue Capitaine Yves Hervouet se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Capitaine Yves Hervouet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Capitaine Yves Hervouet se situe 37.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
