1 Rue César Franck, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue César Franck, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 et de 7.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue César Franck, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Aides à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 560 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 202 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 278 mètres
Ventes au 1 Rue César Franck
Les 3 ventes au 1 Rue César Franck donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue César Franck dans son marché local
Prix du 1 Rue César Franck par rapport à la voie
Sur Rue César Franck, le prix moyen des appartements s'établit à 3 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 1 Rue César Franck se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue César Franck par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue César Franck se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
