24 Rue Champenois, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Champenois, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 11.13 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 24 Rue Champenois, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dalby à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 602 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 602 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 602 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 97 mètres
- - Ecole élémentaire publique Agenêts à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Champenois
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Champenois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Champenois dans son marché local
Prix du 24 Rue Champenois par rapport à la voie
Sur Rue Champenois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 24 Rue Champenois se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Champenois par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Champenois se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
