4 Rue Charles Gounod, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charles Gounod, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 4 Rue Charles Gounod, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 684 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1413 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 684 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 929 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Charles Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charles Gounod dans son marché local
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 4 Rue Charles Gounod se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charles Gounod par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charles Gounod se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Nantes et 53.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
