27 Rue Claude et Simone Millot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Claude et Simone Millot, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², supérieur de 12.38 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 41 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Claude et Simone Millot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 41 logements - 1 local - 92 parkings - 835 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000WA, - Parcelle n°0232 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grange Au Loup à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone Veil à 890 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 341 mètres
Ventes au 27 Rue Claude et Simone Millot
Une vente a été recensée au 27 Rue Claude et Simone Millot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Claude et Simone Millot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Claude et Simone Millot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Claude et Simone Millot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Claude et Simone Millot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Claude et Simone Millot dans son marché local
Prix du 27 Rue Claude et Simone Millot par rapport à la voie
Sur Rue Claude et Simone Millot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 27 Rue Claude et Simone Millot se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Claude et Simone Millot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Claude et Simone Millot se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Claude et Simone Millot à Nantes
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Claude et Simone Millot est de 16.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
