22 Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Coquebert de Neuville, affiche un prix moyen de 3 699 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 22 Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Donatien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 26 parkings - 874 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlet à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1172 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 228 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 827 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 878 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Donatien à 253 mètres
Ventes au 22 Rue Coquebert de Neuville
Les 2 ventes au 22 Rue Coquebert de Neuville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Coquebert de Neuville dans son marché local
Prix du 22 Rue Coquebert de Neuville par rapport à la voie
Sur Rue Coquebert de Neuville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 699 €/m², le 22 Rue Coquebert de Neuville se situe 7.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Coquebert de Neuville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Coquebert de Neuville se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
