3 Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 205 €

de 3 463 € à 5 266 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 5.97 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Coquebert de Neuville, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 387 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 972 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 262 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 864 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 719 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 930 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 177 mètres

Ventes au 3 Rue Coquebert de Neuville

Les 0 ventes au 3 Rue Coquebert de Neuville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Coquebert de Neuville dans son marché local

Prix du 3 Rue Coquebert de Neuville par rapport à la voie

Sur Rue Coquebert de Neuville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 511 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 3 Rue Coquebert de Neuville se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Coquebert de Neuville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Coquebert de Neuville se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Omnibus, 44100 Nantes(4,930 €)

Avenue de l'Aumônerie, 44100 Nantes(4,661 €)

Chemin du Petit Doyenné, 44100 Nantes(4,721 €)

Rue du Haut Moreau, 44100 Nantes(5,244 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Coquebert de Neuville

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Coquebert de Neuville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.