26 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 038 €

de 4 552 € à 8 386 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue d'Anjou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 038 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°24 mais inférieur de 9.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 26 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 663 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 317 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1227 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 653 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 661 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 135 mètres

Ventes au 26 Rue d'Anjou

Les 0 ventes au 26 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 26 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 038 €/m², le 26 Rue d'Anjou se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Anjou se situe 42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,828 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Rue de Touraine, 44100 Nantes(6,906 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,506 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.