Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Général Bedeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 009 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Général Bedeau dans son marché local
Prix Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Général Bedeau se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Général Bedeau à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Général Bedeau est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Général Bedeau
Les ventes enregistrées Rue Général Bedeau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Général Bedeau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 293 mètres
- - Nantes à 1962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 589 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 249 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 589 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 127 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Général Bedeau
Adresses Rue Général Bedeau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Général Bedeau, classées par tranches de numéros.
