2 Rue d'Ascain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 388 €

de 1 997 € à 2 660 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Ascain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 8.61 % à celui du n°1 et de 8.61 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 699 logements.

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À propos du 2 Rue d'Ascain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
11 niveaux - 699 logements - 7807 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Toreau à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1229 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 994 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1229 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 622 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 83 mètres

Ventes au 2 Rue d'Ascain

Les 0 ventes au 2 Rue d'Ascain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Ascain dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Ascain par rapport à la voie

Sur Rue d'Ascain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 2 Rue d'Ascain se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Ascain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Ascain se situe 32.6 % en dessous de la moyenne de Nantes et 34.09 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Jean de Luz, 44100 Nantes(3,157 €)

Rue Bonne Garde, 44100 Nantes(2,853 €)

Rue du Clos Toreau, 44100 Nantes(2,881 €)

Rue d'Hasparren, 44100 Nantes(2,501 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Ascain

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Ascain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.