5 Rue d'Ascain, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 348 €

de 2 377 € à 4 308 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue d'Ascain, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 5 Rue d'Ascain, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Toreau à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1184 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1052 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1184 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 668 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 117 mètres

Ventes au 5 Rue d'Ascain

Les 0 ventes au 5 Rue d'Ascain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue d'Ascain dans son marché local

Prix du 5 Rue d'Ascain par rapport à la voie

Sur Rue d'Ascain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 5 Rue d'Ascain se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue d'Ascain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue d'Ascain se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.53 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Jean de Luz, 44100 Nantes(3,435 €)

Rue Bonne Garde, 44100 Nantes(3,538 €)

Rue du Clos Toreau, 44100 Nantes(3,412 €)

Rue d'Hasparren, 44100 Nantes(3,173 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue d'Ascain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue d'Ascain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.