2 Rue d'Hendaye, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 071 €

de 2 218 € à 3 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Hendaye, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°4 et de 28.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 699 logements.

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À propos du 2 Rue d'Hendaye, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
11 niveaux - 699 logements - 7807 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0366 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Toreau à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1370 mètres
- Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 853 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1370 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 533 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Tati à 166 mètres

Ventes au 2 Rue d'Hendaye

Les 0 ventes au 2 Rue d'Hendaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Hendaye dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Hendaye par rapport à la voie

Sur Rue d'Hendaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 2 Rue d'Hendaye se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Hendaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hendaye se situe 13.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.24 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Muguet Nantais, 44100 Nantes(3,395 €)

Rue Bonne Garde, 44100 Nantes(2,853 €)

Rue de Saint Jean de Luz, 44100 Nantes(3,157 €)

Rue des Herses, 44100 Nantes(3,414 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Hendaye

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Hendaye apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.