2 Rue d'Hendaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Hendaye, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², supérieur de 27.27 % à celui du n°4 et de 38.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 699 logements.
À propos du 2 Rue d'Hendaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Grêneraie-Clos Torreau à dominante résidentielle.
11 niveaux - 699 logements - 7807 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0361 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0244 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0396 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0399 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Toreau à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1370 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 853 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1370 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Hendaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Hendaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Hendaye dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Hendaye par rapport à la voie
Sur Rue d'Hendaye, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 2 Rue d'Hendaye se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Hendaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Hendaye se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
