11 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°16 et de 9.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 4 locaux.
À propos du 11 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 329 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 136 mètres
- - Nantes à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 574 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 903 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 389 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 195 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 319 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 11 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 11 Rue d'Orléans se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue d'Orléans se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
