17 Rue d'Orléans, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 237 €

de 3 158 € à 5 206 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 646 €

de 2 801 € à 4 491 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue d'Orléans, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°15 et de 10.42 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 17 Rue d'Orléans, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 562 mètres
- Collège Floreska Guépin à 878 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 152 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 352 mètres
- Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 327 mètres

Ventes au 17 Rue d'Orléans

Les 0 ventes au 17 Rue d'Orléans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Orléans dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Orléans par rapport à la voie

Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 208 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 17 Rue d'Orléans se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Orléans se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Clavurerie, 44100 Nantes(4,232 €)

Rue de Gorges, 44100 Nantes(4,285 €)

Place Royale, 44100 Nantes(4,321 €)

Rue du Couédic, 44100 Nantes(4,278 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Orléans

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Orléans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.