17 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°15 et de 6.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 17 Rue d'Orléans, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1951, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 562 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 878 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 152 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 352 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 17 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 17 Rue d'Orléans se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d'Orléans par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue d'Orléans se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
