11 Rue de Baccarat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Baccarat, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 11 Rue de Baccarat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keren à 42 mètres
- - Haluchère Batignolles à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 796 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 796 mètres
- - Ecole centrale de Nantes - Ecole d'ingénieurs à 1210 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Baccarat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Baccarat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Baccarat dans son marché local
Prix du 11 Rue de Baccarat par rapport à la voie
Sur Rue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 11 Rue de Baccarat se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Baccarat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Baccarat se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
