21 Rue de Baccarat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Baccarat, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 5.12 % à celui du n°20 et de 5.06 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 21 Rue de Baccarat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontecorvo à 67 mètres
- - Haluchère Batignolles à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 926 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 926 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 339 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 410 mètres
Ventes au 21 Rue de Baccarat
Une vente a été recensée au 21 Rue de Baccarat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Baccarat dans son marché local
Prix du 21 Rue de Baccarat par rapport à la voie
Sur Rue de Baccarat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 21 Rue de Baccarat se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Baccarat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Baccarat se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Nantes et 55.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
