7 Rue de Bolivie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Bolivie, affiche un prix moyen de 3 702 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de Bolivie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Santos-Dumont.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0587 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Santos Dumont à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté la Rivière à 603 mètres
- - Collège Stendhal à 398 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1255 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 646 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 131 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Bolivie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Bolivie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Bolivie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Bolivie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bolivie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Bolivie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Bolivie dans son marché local
Prix du 7 Rue de Bolivie par rapport à la voie
Sur Rue de Bolivie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 702 €/m², le 7 Rue de Bolivie se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Bolivie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Bolivie se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.61 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
