34 Rue de Chambellan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Chambellan, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 34 Rue de Chambellan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Vieux Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Vieux Doulon à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Colinière à 682 mètres
- - Lycée général et technologique La Colinière à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Macé à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Chambellan
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Chambellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Chambellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Chambellan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chambellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Chambellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Chambellan dans son marché local
Prix du 34 Rue de Chambellan par rapport à la voie
Sur Rue de Chambellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 34 Rue de Chambellan se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Chambellan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Chambellan se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
