2 Rue de Courville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Courville, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Rue de Courville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Croix Bonneau-Bourderies.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 184 mètres
- - Chantenay à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 923 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 543 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Courville
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Courville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Courville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Courville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Courville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Courville dans son marché local
Prix du 2 Rue de Courville par rapport à la voie
Sur Rue de Courville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 2 Rue de Courville se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Courville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Courville se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
