11 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 732 €

de 3 237 € à 4 475 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 732 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 et de 0.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 11 Rue de Frasnoy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gaudinière.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Close à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 253 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1020 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 500 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 267 mètres

Ventes au 11 Rue de Frasnoy

Les 0 ventes au 11 Rue de Frasnoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Frasnoy dans son marché local

Prix du 11 Rue de Frasnoy par rapport à la voie

Sur Rue de Frasnoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 732 €/m², le 11 Rue de Frasnoy se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Frasnoy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Frasnoy se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 20.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes(4,053 €)

Rue de l'Epine, 44100 Nantes(4,177 €)

Rue du Vélodrome de Longchamp, 44100 Nantes(4,962 €)

Rue Charles Terront, 44100 Nantes(4,271 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Frasnoy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Frasnoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.