17 b Rue de Koufra, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 734 €

de 2 326 € à 3 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 b Rue de Koufra, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°17 c mais inférieur de 1.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 17 b Rue de Koufra, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ranzay-Grand Clos à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 31 parkings - 646 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000RV, - Parcelle n°0109 - Feuille 000RV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine des Batignolles à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Koufra à 214 mètres
- Haluchère Batignolles à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 1323 mètres
- Collège Libertaire Rutigliano à 1323 mètres
- Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 972 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 642 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Batignolles à 459 mètres

Ventes au 17 b Rue de Koufra

Les 0 ventes au 17 b Rue de Koufra constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 b Rue de Koufra dans son marché local

Prix du 17 b Rue de Koufra par rapport à la voie

Sur Rue de Koufra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 17 b Rue de Koufra se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 b Rue de Koufra par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue de Koufra se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.54 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jules Verne, 44100 Nantes(3,245 €)

Rue Hermann Geiger, 44100 Nantes(2,515 €)

Rue des Poupardières, 44100 Nantes(2,425 €)

Rue de Toul, 44100 Nantes(2,904 €)

Biens en vente à proximité du 17 b Rue de Koufra

Les biens actuellement en vente autour du 17 b Rue de Koufra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.