24 bis Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 24 bis Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Boucardière-Mallève à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 90 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 185 mètres
- - Chantenay à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1199 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 144 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 144 mètres
Ventes au 24 bis Rue de l'Abbaye
Les 5 ventes au 24 bis Rue de l'Abbaye constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 24 bis Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 24 bis Rue de l'Abbaye se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue de l'Abbaye se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
