3 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Abbaye, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°8 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue de l'Abbaye, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 291 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Chantenay à 144 mètres
- - Chantenay à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1160 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 237 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 125 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 197 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Abbaye dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbaye, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 3 Rue de l'Abbaye se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Abbaye par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Abbaye se situe 17.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
