3 Rue de l'Amazonie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Amazonie, affiche un prix moyen de 3 701 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue de l'Amazonie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Jacques-Ripossière.
2 niveaux - 13 logements - 835 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mauvoisins à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 958 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1022 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 520 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Tati à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Amazonie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Amazonie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Amazonie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Amazonie, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amazonie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Amazonie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Amazonie dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Amazonie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amazonie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 701 €/m², le 3 Rue de l'Amazonie se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Amazonie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Amazonie se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 47.16 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
