3 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Avenir, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°5 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Rue de l'Avenir, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Pilotière.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croissant à 214 mètres
- - Haluchère Batignolles à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 948 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 602 mètres
- - Lycée professionnel maritime Jacques Cassard à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marsauderies à 396 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Marsauderies à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Avenir dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 3 Rue de l'Avenir se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Avenir par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Avenir se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 64.83 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
