2 Rue de l'Emeu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Emeu, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et du 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de l'Emeu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Z.A. Le Bois Briand.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000WCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Garde à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Maison Neuve à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Emeu
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Emeu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Emeu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Emeu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Emeu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Emeu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Emeu dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Emeu par rapport à la voie
Sur Rue de l'Emeu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 2 Rue de l'Emeu se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Emeu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Emeu se situe 21.18 % en dessous de la moyenne de Nantes et 36.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
