1 Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l'Enchanterie, affiche un prix moyen de 4 143 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et du 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 1 Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 404 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 404 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 937 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l'Enchanterie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l'Enchanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l'Enchanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l'Enchanterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Enchanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l'Enchanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l'Enchanterie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l'Enchanterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enchanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 143 €/m², le 1 Rue de l'Enchanterie se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l'Enchanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l'Enchanterie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.19 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
