11 Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Enchanterie, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et du 1.44 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 479 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 479 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 988 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Enchanterie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Enchanterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Enchanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Enchanterie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enchanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Enchanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Enchanterie dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Enchanterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enchanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 11 Rue de l'Enchanterie se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Enchanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Enchanterie se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 66.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
