7 Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Enchanterie, affiche un prix moyen de 4 069 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°9 et du 4.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 7 Rue de l'Enchanterie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perrines à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 469 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 469 mètres
- - Lycée professionnel agricole de Nantes - le Grand-Blottereau à 205 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 578 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Enchanterie
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Enchanterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Enchanterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Enchanterie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Enchanterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Enchanterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Enchanterie dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Enchanterie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enchanterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 069 €/m², le 7 Rue de l'Enchanterie se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Enchanterie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Enchanterie se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Nantes et 62.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
