7 Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Eraudière, affiche un prix moyen de 4 161 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 et de 3.99 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue de l'Eraudière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tortière.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000NYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belges - Montbazon à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 405 mètres
- - Collège Libertaire Rutigliano à 405 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 989 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 557 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 597 mètres
- - Ecole primaire publique Port Boyer à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Eraudière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Eraudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Eraudière dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Eraudière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eraudière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 7 Rue de l'Eraudière se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Eraudière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de l'Eraudière se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 65.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
