20 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Héronnière, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°18 bis mais inférieur de 2.11 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Graslin-Commerce.
1 niveau - 146 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 530 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 859 mètres
- - Université de Nantes - Université à 582 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 418 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 627 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Héronnière
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Héronnière dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Héronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 20 Rue de l'Héronnière se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Héronnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'Héronnière se situe 12.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
