18 bis Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue de l'Héronnière, affiche un prix moyen de 3 922 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°18 et de 0.41 % à celui du n°20.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 18 bis Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 539 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 855 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 575 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 634 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue de l'Héronnière
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue de l'Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue de l'Héronnière dans son marché local
Prix du 18 bis Rue de l'Héronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 922 €/m², le 18 bis Rue de l'Héronnière se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue de l'Héronnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue de l'Héronnière se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
