7 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Héronnière, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°6 et de 7.12 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
À propos du 7 Rue de l'Héronnière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 1 parking - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 526 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 832 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 473 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 270 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 725 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Héronnière
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Héronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Héronnière dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Héronnière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Héronnière, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 7 Rue de l'Héronnière se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Héronnière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Héronnière se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
