13 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de l'Olivraie, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°11 et de 2.52 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
À propos du 13 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 77 parkings - 2029 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oliveraie à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1106 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1094 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1106 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ledru-Rollin à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Olivraie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Olivraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de l'Olivraie dans son marché local
Prix du 13 Rue de l'Olivraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 13 Rue de l'Olivraie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de l'Olivraie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de l'Olivraie se situe 18.57 % en dessous de la moyenne de Nantes et 7.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
