25 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de l'Olivraie, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°27 et de 3.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 25 Rue de l'Olivraie, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sèvre à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sèvres à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 1053 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1221 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 802 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 604 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de l'Olivraie
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de l'Olivraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de l'Olivraie dans son marché local
Prix du 25 Rue de l'Olivraie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Olivraie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 871 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 25 Rue de l'Olivraie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de l'Olivraie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de l'Olivraie se situe 21.68 % en dessous de la moyenne de Nantes et 11.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
